獨棟花園別墅
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台東透天好屋 豪華獨棟大庭院氣派別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：34.11 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：81.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.49 坪
- 土地面積：97.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：94 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：卑南國小、台東專校
鄰近公園：台東棒球村、台東森林公園
生活機能：全聯超市、7-11、台東農會
附近交通：台東車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：卑南國小、台東專校
鄰近公園：台東棒球村、台東森林公園
生活機能：全聯超市、7-11、台東農會
附近交通：台東車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合尋求「大空間、家族共居」或是「投資收租」的買家；若是首購族或預算緊湊者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺性優勢：在台東市區能提供近 80 坪且格局完整的透天別墅極為難得，6 房 6 衛的配置極度滿足多代同堂或居家辦公需求。
- 地段保值：志航路一段位於台東市核心地帶，鄰近車站與公園，生活機能完善，具備穩定的居住價值。
- 需注意成本：由於總價近 2,780 萬且屋齡近 20 年，購屋前務必加強房屋檢查（特別是管線結構），並確認車位問題是否已解決，以免入住後產生額外隱藏成本。
綜合而言，若您預算充足且重視空間私密性與生活機能，此物件是台東市場中少數的優質選擇；建議安排實地看房以確認內部維護狀況再做決定。
問與答
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尤育生(仲介，收取服務費)
暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
台東透天好屋 尤育生 0921822497
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